Az elÅ‘zÅ‘ negyedévhez képest romlottak a lakáspiaci cégek várakozásai – derül ki a GKI Gazdaságkutató Zrt. és a Masterplat Nyrt. közös, áprilisi felmérésébÅ‘l.

A kilátásokat összesÃtÅ‘ lakáspiaci index értéke országosan mÃnusz 8,6, a fÅ‘városban mÃnusz 8; mindkettÅ‘ 2015-ben volt csak alacsonyabb a mostaninál. Â
    Országosan a megkérdezettek 75 százaléka számÃt az árak csökkenésére, mÃg drágulásra csupán 1 százalékuk. A fÅ‘városban kissé kedvezÅ‘bb a helyzet, de ott is csak 2 százalék vár emelkedést, visszaesést ugyanakkor 69 százalék. A csökkenés is kissé eltérÅ‘ ütemű lehet régiónként. Mértéke Budapesten átlagosan 9-10 százalék, vidéken viszont a 13 százalékot is elérheti a következÅ‘ egy évben – Ãrták.
    A kilátások a pesti belvárosra és a fÅ‘város budai oldalára a legkedvezÅ‘bbek, a válaszok alapján itt még viszonylag enyhe a visszaesés. Vidéken a nyugat-magyarországi családi házak jelentik az egyetlen kivételt a kilátások jelentÅ‘s mértékű romlása alól, mÃg az ingatlanok tÃpusaiból az új épÃtésű lakás az egyetlen, amelynél az egész országban egységesen 5 százalék körüli áresés várható. A kilátások összesÃtése alapján az elemzés a forgalom erÅ‘teljes csökkenését valószÃnűsÃti.
    A folyamat a bérleti dÃjakat hasonló mértékben érintheti a várakozások szerint. A megkérdezettek négyötöde számÃt csökkenésre a következÅ‘ egy évben. A dÃjak mérséklÅ‘dése mindenütt meghaladhatja a 10 százalékot – derül ki a válaszokból.
    A felmérés kiemeli a járvány hatását a visszaesésben, de hangsúlyozták, hogy a lakáspiac felfutása már a koronavÃrus elÅ‘tt megtorpant. Az állampapÃrok már kevésbé vonzóak, és a válság is felértékeli az ingatlant mint befektetést, de a lakosság óvatosabb lett, sokan tartalékolnak a munkahelyek megszűnése miatt – tették hozzá.   Â
    A GKI negyedévente összesÃti az ingatlanokkal foglalkozó fejlesztÅ‘, forgalmazó, tanácsadó, üzemeltetÅ‘ cégek, és a lakosság várakozásait. A felmérést január óta a Masterplast Nyrt. támogatásával készÃtik. A szerdán közölt adatok 118 cég válaszain alapulnak.
Forrás: MTI