A tavalyi magas bázis ellenére idén is legalább 15 százalékos termelésnövekedést várnak az épÃtÅ‘ipartól az MTI-nek nyilatkozó elemzÅ‘k, akik a KSH reggel kiadott elsÅ‘ féléves jelentését kommentálták. A kedvezményes áfakulcs megszüntetése és a munkaerÅ‘helyzet azonban hosszabb távon korlátozza az ágazat növekedési kilátásait.Â
A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) jelentése szerint júniusban az épÃtÅ‘ipari termelés 28,2 százalékkal meghaladta az egy évvel korábbit, az elsÅ‘ fél évben 19,1 százalékos volt az épÃtÅ‘ipari termelés növekedése az elÅ‘zÅ‘ év azonos idÅ‘szakához mérve. Az épÃtÅ‘ipari vállalkozások június végi szerzÅ‘désállománya 62,1 százalékkal meghaladta az egy évvel korábbit, bár az új szerzÅ‘dések volumene júniusban mindössze 0,6 százalékkal emelkedett, az épületek épÃtésére kötött új szerzÅ‘dések 12,1 százalékkal elmaradtak a tavaly júniusiaktól.
Horváth András, a Takarékbank elemzÅ‘je kommentárjában kiemelte, hogy a nyár elejére visszatért az épÃtÅ‘ipar robosztus növekedése, és az irodák és lakóingatlanok átadásának felfutásával a következÅ‘ másfél évben az ütem még fokozódhat is. Azután viszont a lakásépÃtések jelentÅ‘s lassulására lehet számÃtani, mivel a jelenleg érvényes kedvezményes áfa 2019 utáni visszaemelése jelentÅ‘s érvágás lesz a beruházóknak, és már most is csökkenést mutat az épÃtési engedélyek száma.
A Takarékban 15 százalék fölötti épÃtÅ‘ipari növekedésre számÃt ebben az évben. A kivitelezÅ‘i kapacitáshiány továbbra is jelentÅ‘sen megnehezÃti a rendelésállomány folyamatos teljesÃtését, jelentÅ‘s csúszásokat szenved szinte minden épÃtkezés, jegyezte meg Horváth András. Piaci becslések szerint ideális esetben 25 ezer körüli új lakás átadása valósulhat meg ebben az évben, ami elmarad a lakásállományhoz mérten ideálisnak tekintett éves 40 ezres számtól. A szakképzett munkaerÅ‘ hiánya továbbra is jelentÅ‘s probléma az iparágon belül, annak ellenére is, hogy az épÃtÅ‘ipar foglalkoztatotti létszáma történelmi csúcson áll, de ennek a bÅ‘vülésnek a jelentÅ‘s része képzetlen munkaerÅ‘bÅ‘l áll, ami tovább nehezÃti a kivitelezések teljesÃtését.
Németh Dávid, a K&H Bank vezetÅ‘ elemzÅ‘je szerint a legfrissebb adatok illeszkednek az eddigi trendbe és jól látszik, hogy továbbra is emelkedÅ‘n van az épÃtÅ‘ipar. A szerzÅ‘désállomány júniusi adatai megerÅ‘sÃtik azt is, hogy a beruházók és a kivitelezÅ‘k a meglévÅ‘ megbÃzásaikra koncentrálnak és újabb munkákat csak óvatosan vállalnak. Az épÃtÅ‘ipari fellendülés egyre magasabb árak mellett folytatódott, ezt mutatja, hogy a második negyedévben az épÃtÅ‘ipari termelÅ‘i árak 9 százalékkal nÅ‘ttek.
  Németh Dávid szerint a következÅ‘ idÅ‘szakban a lakásfejlesztések, kereskedelmi ingatlanok, irodaházak épÃtése, valamint az uniós forrásokon alapuló egyéb épÃtmények fejlesztése, köztük út-, vasútépÃtések húzhatják majd az épÃtÅ‘ipart. A mostani kilátások szerint 15 és 20 százalék közötti növekedésre lehet képes a szektor – becsülte a K&H bank vezetÅ‘ elemzÅ‘je.
Forrás: MTI